Depuis le 1er janvier 2020, le gouvernement français a mis en place un nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements : MaPrimeRénov’. Destinée à remplacer les précédents dispositifs (CITE et aides de l’Anah), cette nouvelle aide vise à simplifier et rendre plus accessible le financement des travaux de rénovation énergétique pour les ménages. Cet article vous présente les objectifs, les conditions d’éligibilité et les montants possibles de cette prime.
Les objectifs de MaPrimeRénov’
Le gouvernement français a lancé MaPrimeRénov’ dans le cadre de la loi Énergie-Climat, avec pour objectif principal de réduire la consommation d’énergie des bâtiments résidentiels. En effet, ces derniers représentent près de 45% de l’énergie consommée en France et sont responsables d’environ 25% des émissions de gaz à effet de serre.
Avec ce dispositif, l’État entend encourager les ménages à réaliser des travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique de leur logement : isolation thermique, chauffage plus performant, ventilation adéquate, etc. L’objectif est également de soutenir la filière du bâtiment, qui représente un secteur clé pour l’économie française, et ainsi contribuer à la relance économique post-Covid.
Les conditions d’éligibilité
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, plusieurs conditions doivent être respectées :
- Être propriétaire occupant : seuls les propriétaires occupants leur résidence principale sont éligibles à cette aide. Les logements concernés doivent être achevés depuis plus de deux ans.
- Être éligible au dispositif : les ménages doivent respecter des plafonds de ressources, fixés en fonction du nombre de personnes composant le foyer et de la zone géographique du logement (Ile-de-France ou autre région). Ces plafonds sont régulièrement révisés.
- Réaliser des travaux éligibles : seuls certains travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement sont concernés par MaPrimeRénov’. Il s’agit notamment de l’isolation des murs, des combles et des planchers bas, du remplacement des fenêtres, de l’installation d’un système de chauffage performant ou encore d’une ventilation mécanique contrôlée. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE).
Il est important de noter que depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ est étendue à tous les propriétaires occupants, sans distinction de revenus. De plus, les propriétaires bailleurs peuvent également en bénéficier sous certaines conditions.
Les montants de l’aide
Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction des revenus du ménage et du type de travaux réalisés. Il est calculé sur la base d’un forfait par type de travaux, qui prend en compte les coûts moyens et les gains énergétiques attendus. Les forfaits sont déterminés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Les ménages sont classés en quatre catégories, en fonction de leurs revenus : très modeste, modeste, intermédiaire et supérieur. Pour chaque catégorie, un taux d’aide différent est appliqué :
- Très modeste : 90% du forfait pour les travaux d’isolation et 75% pour les autres travaux.
- Modeste : 75% du forfait pour les travaux d’isolation et 60% pour les autres travaux.
- Intermédiaire : 60% du forfait pour les travaux d’isolation et 40% pour les autres travaux.
- Supérieur : 40% du forfait pour les travaux d’isolation et 20% pour les autres travaux.
Ainsi, plus le ménage est modeste, plus le taux d’aide est élevé. Le montant maximum de l’aide est plafonné à 20 000 euros par logement sur une période de cinq ans.
Bon à savoir
MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides et dispositifs, tels que les aides des collectivités territoriales, l’éco-prêt à taux zéro ou encore la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique.
Pour bénéficier de cette aide, il est nécessaire de déposer une demande en ligne sur le site www.maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux. Le versement de MaPrimeRénov’ s’effectue ensuite en une seule fois, après la réalisation des travaux et la transmission des justificatifs nécessaires (factures, attestations, etc.).
En mettant en place MaPrimeRénov’, le gouvernement français souhaite encourager et faciliter la rénovation énergétique des logements, lutter contre la précarité énergétique et contribuer à la transition écologique. Ce dispositif constitue une opportunité intéressante pour les ménages souhaitant améliorer leur confort et réaliser des économies d’énergie.
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